تشهد محركات البحث نسبة عالية من البحث عن أسعار العقارات السكنية في السعودية، حيث استطاعت مدينة الرياض أن تتصدى أسعار العقارات السكنية ووصلت إلى 82 ، وذلك خلال الربع الثالث من العام الجاري، وذلك مقابل 18% فقط لباقي مدن المملكة العربية السعودية، كما أعلن متخصص عن سبب ارتفاع الشديد في مدينة الرياض، حيث يعود إلى الضخ الكبير للقروض العقارية التي تمنحها الدولة متمثلة في الشركات والبنوك السعودية، والتي سجلت أكثر من 334 مليار ريال من بداية عام 2019 إلى نهاية العام الجاري.
أسعار العقارات السكنية في السعودية
من الجدير بالذكر أنه تم الإعلان من قبل المتخصصين عن الحلول التي تكمن في تشغيل الرسوم على الأراضي البيضاء بطاقتها كاملة، كما تم توضيح أنه سوف يتم إنخفاض الأسعار ويعود التوازن للسوق في الفترة القادمة، كما أكد عبد الحميد العمري الخبير الاقتصادي أن النشاط العقاري في مدينة الرياض ارتفع كثيراً منذ بداية عام 2021، ووفقا لنسبة ارتفاع السكن في الرياض عن باقي المدن، سوف يؤثر ذلك بالسلب والارتفاع على الأسعار بشكل كبير.[1]
القروض العقارية السعودية
أكد العمري أنه تم ضخ حوالى 334 مليار ريال للقروض العقارية، وتم ذلك مقابل شبه جمود لتحرير وتطوير الأراضي نظير تأخير واستكمال مراحل رسوم الأراضي، كما قدم اقتراحا في وقت سابق أنه سوف يتم احتساب رسوم الأراضي البيضاء وفقاً لسعر المتر بالسوق، وليس وفقاً لمحددات المعاينة، ومن الجدير بالذكر أنه تم الإعلان من قبل الهيئة العامة للإحصاء عن ارتفاع الرقم القياسي الخاص بأسعار العقارات في السعودية بنسبة تصل إلى 0.5% بالربع الثالث من العام الجاري، وذلك مقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي، كما ذكرت أن الإرتفاع جاء تأثرا بارتفاع الأسعار الخاصة بالعقارات السكني بنسبة حوالى 1.1%، كما انخفضت أسعار العمائر السكنية بنسبة تصل إلى 0.3%، وتراجعت أسعار الفلل 0.5 %.
وبذلك نكون تعرفنا معكم على أسعار العقارات السكنية في السعودية، ونسبة زيادة الأسعار والانخفاض في الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.
المراجع
- Wikipedia.orh, ويكيبيديا الرياض، 15/11/2021
