المحتويات
يأتي تسجيل الدخول في برنامج إيجار في أوائل البحث التي يقوم بالبحث عنها العديد من المواطنين داخل المملكة العربية السعودية، لذلك قامت وزارة الإسكان بإطلاق ذلك البرنامج والتي يهدف إلى تنظيم القطاع الخاص بالإسكان العقاري في المملكة العربية السعودية والحصول على عملية التأجير إما للمستأجر أو المؤجر أو الوسيط العقاري وذلك بصورة سليمة ويكون ذلك من أجل تقديم العديد من الخدمات الإلكترونية من قبل المملكة العربية السعودية والتي تعمل على مساعدة المواطنين المستفادة على عملية تنظيم وسهولة العملية، وسوف نتعرف على كافة التفاصيل الخاصة ببرنامج إيجار في هذا التقرير.
برنامج إيجار
الكثير من الأشخاص يريدون معرفة كل ما يخص برنامج ايجار والأهداف التابعة له لذلك سوف نوضح ذلك، يعتبر هذا البرنامج من أحد الأنظمة الحكومية المتكاملة التي قامت وزارة الإسكان بتأسيسها من أجل التطوير من منظومة القطاع الخاص بالإيجار داخل المملكة العربية السعودية بصورة سليمة عن طريق توفير الحلول المستدامة لتحدي صعوبات السوق في العقارات والعمل على تطوير طريقة التعامل مع العقود وطريقة توثيقها وحفظها بالصورة الإلكترونية، ويعمل على سهولة عودتها في أي زمن بدون أي مجهود مبذول والحصول على حفظ الحقوق لكافة الأشخاص المعنية عقب الإيجار، كما أشارت الحكومة في المملكة السعودية على أن المؤشر الأساسي لتطوير وحل المشكلات وخفض المنازعات وارتفاع الثقة بين المواطنون.
شروط الاستفادة من تسجيل دخول في برنامج إيجار
قبل بداية عملية تسجيل الدخول عبر برنامج إيجار لابد من معرفة العديد من الشروط وموافقتها وذلك من أجل القيام بهذه العملية بكل سهولة ويسر، أعلنت وزارة الإسكان عن توفير الفرصة لكافة المواطنين الذين يريدون الحصول على الدعم السكني الذي قدمته وزارة الإسكان بالتعاون مع الصندوق العقاري، ويعتبر هذا الدعم من ضمن القرض التمويلي للمنتجات السكنية ومن أهم تلك الشروط ما يلي:
- يجب الحصول على الوسيط العقاري الذي تم تسجيله داخل البرنامج على الجنسية السعودية.
- لابد من امتلاك الأشخاص من السجل التجاري لتلك المنشأة العقارية.
- لابد أن يكون السجل التجاري جاري المفعول سواء كان نشاط تجاري أو نشاط إداري أو نشاط مؤجر.
- لابد أن يكون تأجير هذا العقار بهدف السكن.
ايجار تسجيل الدخول
الكثير من الأشخاص يريدون تسجيل الدخول عبر برنامج أيجار، فإذا كنت ترغب في التسجيل لابد من اتباع تلك الخطوات وذلك عن طريق الموقع الإلكتروني المحدد من المصدر الأساسي وتلك الخطوات هي:
- أولا الدخول إلى رابط التسجيل عبر برنامج إيجار من هنا.
- كتابة المعلومات الخاصة بالرقم القومي والبيانات العائلية في المكان المحدد لها.
- تسجيل باقي البيانات المطلوبة على سبيل المثال رقم الهاتف المحمول وتاريخ الميلاد وبعض البيانات الأخرى.
- ثم بعد ذلك يتم إرسال الرسالة النصية على الهاتف الخاص بك مكتوب فيه الرقم التأكيدي الخاص بحسابك.
- ثم تقوم بكتابة الرقم التأكيدي في المكان المحدد له بصورة صحيحة.
- ثم النقر على أيقونة تأكيد التسجيل.
- ومن هنا تم إتمام عملية تسجيل الدخول عبر موقع إيجار بشكل صحيح وتستطيع الآن القيام بكافة العمليات المتوفرة بسهولة ويسر.
أهداف برنامج إيجار
بعد الانتهاء من عملية تسجيل الدخول عبر برنامج إيجار سوف تحصل على جميع الأهداف الخاصة بالبرنامج، حيث أشارت وزارة الإسكان عن أهم الأهداف التي تم تصميم هذا برنامج إيجار من أجلها، و يسعى إلى تطوير القطاع السكاني خلال الفترة القادمة، ومن أهم تلك الأهداف ما يلي :
- يهدف إلى توثيق العقد بين جميع الأطراف المعنية سواء المستأجر أو الوسيط أو المؤجر خلال عملية الإيجار.
- كتابة عقد الإيجار بصورة واضحة وذلك من أجل سد الاحتياجات المرتبطة بالمواطنين المستفيدين.
- يهدف أيضا إلى تطوير الأداء في قطاعات الإيجارات السكنية في المملكة العربية السعودية.
- يساعد في ترخيص المؤسسات العقارية وتنظيم السياسات الرقابية المرتبطة بها.
- تقليل أعداد القضايا القانونية والتي تتوفر داخل المحاكم نتيجة الصراعات الناتجة عن الإيجار.
وكل ذلك من أهم الأهداف الخاصة ببرنامج إيجار داخل المملكة العربية السعودية.
الخدمات المقدمة من وزارة الإسكان عبر برنامج إيجار
عند استخدام المواطنين السعوديين لبرنامج ايجار وإتمام عملية تسجيل دخول في البرنامج فإنه يحصل على العديد من الخدمات ومن أهمها :
- حيث يحفظ العقد تلقائيا عبر الموقع الالكتروني في وزارة العدل بعد كتابة العقد مباشرة.
- يحصل المواطن أيضا على ضمانات لوجود النظام المعتمد مع الوسيط العقاري عن طريق هذا البرنامج.
- يستطيع المواطن عن طريق هذا البرنامج التأكد من ملكية المؤجرين للعقارات السكنية المسموحة للإيجار.
- يحصل على التأهيل والترخيص للمؤسسات العقارية الخاصة بالوسيط.
- ومن خلال ذلك البرنامج يتم عملية الربط بين بعض الجهات المعروفة وهي ( وزارة التجارة والاستثمار و وزارة العمل والتنمية الاجتماعية وشركة الكهرباء والبريد الوطني وشركة المياة الوطنية ومركز المعلومات الوطني ووزارة العدل ).
- يعمل على مساعدة المواطنين داخل المملكة العربية السعودية في الحصول علي المنشآت السكنية الموجودة حيث يتم تقديم جميع العروض للأراضي السكنية.
خطوات إلغاء عقد إيجار
في الغالب يحتاج العديد من المواطنين إلى طرق سهلة وبسيطة ليستطيعوا عن طريقها إلغاء العقد الذي قام بكتابته من قبل مع الطرف الآخر، وسوف نتعرف على تك خطوات إلغاء العقد بالتفصيل وتلك الخطوات هي :
- في البداية يتم تسجيل الدخول عبر موقع إيجار الإلكتروني من هنا.
- ثم بعد ذلك يقوم باختيار كلمة الخدمات الإلكترونية.
- يتم الضغط على الأيقونة الخاصة بطلب إلغاء العقد من خلال طرف واحد.
- الضغط على زر التقديم لطلب إلغاء العقد.
- تسجيل البيانات الشخصية المطلوبة لإلغاء العقد من خلال طرف واحد على سبيل المثال : اسم الطالب -نوع الهوية – رقم الهاتف المحمول -رقم هوية مقدم الطلب- والعديد من البيانات الشخصية الأخرى التي تتطلب كتابتها.
- إحضار الأوراق المطلوبة لإتمام عملية طلب إلغاء العقد من خلال المؤجر .
- ثم بعد يتم كتابة الرمز المرسل.
- ثم يتم اختيار “الإرسال”.[1]
يعتبر برنامج ايجار من البرامج المصممة داخل المملكة العربية السعودية وذلك لتسهيل عملية الإيجار سواء للمستأجر أو للمؤجر، ويقوم هذا البرنامج بتقديم التعديد من الخدمات للمواطنين الراغبين في تسجيل الدخول عبر برنامج ايجار، كما يهدف إلى كتابة العقد بصورة سلسة وواضحة.
المراجع
- ejar.sa ، ايجار تسجيل الدخول ، 20-11-2020
