تحليل سهم جدوى ريت الحرمين وأسباب استحواذ بوليفارد الرياض

تم بدء طرح تحليل سهم جدوى ريت الحرمين من قبل شركة ريت الحرمين، من خلال صندوق ريت إضافي، كما تعتبر من أهم وأكبر الشركات السعودية الرائدة في مجال الاستشارات والاستثمار العقاري، ومن أكثر صناديق الاستثمار العقاري شهرة داخل أراضي المملكة، ويتم تداول هذا الصندوق العقاري مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك بهدف تحقيق دخل إضافي لكبار المستثمرين، للاستحواذ على بوليفارد الرياض في العاصمة السعودية.

تحليل سهم جدوى ريت الحرمين

تعتبر شركة جدوى ريت، من أهم وأشهر الشركات التي تعمل في مجال الاستثمار العقاري داخل المملكة السعودية، ويجري تحليل سهم جدوى ريت الحرمين وتخطيطه كالآتي:

• قررت الشركة يوم الأحد الموافق 26 سبتمبر، أن تقوم بطرح صندوق إضافي يسمى جدوى ريت.
• وتصل مدة هذا الصندوق 99 عام.
• على أن يكون إجمالي الأرباح حوالي 2.19 مليار ريال سعودي.
• وتقوم أهداف الصندوق على تزويد المستثمرين بدخل إضافي ومستمر، من خلال توزيعات دائمة لمجمل الأرباح الخاصة بالاستثمار العقاري في جميع مدن المملكة.
• وبالتالي بلغت مجمل توزيعات الصندوق في 14 ربع حوالي 2.49 ريال سعودي [1]

تغييرات شروط و أحكام الشركة

قامت شركة جدوى ريت في الآونة الأخيرة بإصدار بعض التغييرات والتعديلات، على الشروط والأحكام الخاصة بها، ومنها:

• تعديل كامل في غلاف الشركة وذلك بما يتناسب مع جميع صناديق الاستثمار في المجال العقاري.
• إصدار بعض التغييرات قرارات المدير بما يتناسب أيضا مع تعليمات الصناديق الاستثمارية.
• إصدار تغييرات في أتعاب مدير الإدارة الخاصة بالشركة، بما يتناسب مع اتفاقية مدير الإدارة.
• أيضا القيام ببعض التغييرات في أصول عقارية مبدئية، بما يتناسب مع محفظة الصندوق الاستثمارية الحالية.

أسباب استحواذ الشركة على بوليفارد الرياض

• يرجع سبب الاستحواذ على بوليفارد الرياض من قبل الشركة، كونه أكبر المجمعات التجارية في السعودية ومدينة الرياض.
• يحتوي على مساحة كبيرة وواسعة، يمكن استغلالها في إقامة الكافيهات والمطاعم ومشاريع أخرى هامة.
• كما يوجد أيضا أماكن كبيرة تحمل علامات تجارية معروفة يمكن تأجيرها.
• إلى جانب كونه أهم الوجهات الترفيهية والتجارية التي يقصدها سكان مدينة الرياض والمملكة بشكل عام.

وبذلك تعرفنا على آليات تحليل سهم جدوى ريت الحرمين، وأبرز الأهداف التي تسعى الشركة إلى تحقيقها في مجال الاستثمار العقاري.

المراجع