تعديلات عقد الإيجار السكني وأهم تطوراته

تعديلات عقد الإيجار السكني هو ما سوف نقوم بتناوله في هذا المقال بشكل تفصيلي، قد قام البرنامج الخاص بإيجار الجديد بالقيام بإصدار نسخة حديثة ومطورة متخصصة في عقد الإيجار الإلكتروني للقطاع السكني الموحد، وقد صرحت مصادر رسمية على أن تلك التطورات والتعديلات خاصة في عدة صلاحية وبنود نراها حريصة على توفير حق جميع الأطراف.

ما هي تحسينات تطوير عقد الإيجار

نجد العديد من التحسينات التي يشملها عقد الإيجار ومن تلك التحسينات نجد التالي:

• إتاحة الفرصة للمستأجر من الذهاب إلى أي جهة رسمية أو حكومية تخص العقار الذي تم استئجاره.
• يتمكن الشخص من تأجير الوحدة كاملة أو حتى تأجير جزء منها لشخص آخر.
• يتاح للمستأجر أن يقوم بتحسين الوحدة أو تعديل شئ بها مثل إضافة شئ ما أو إلغاء شئ ما ولكن بشرط عدم حدوث أي تغيير في أساس الوحدة.

اقرأ أيضاًرابط منصة جود لتسديد الايجار وطريقة التسجيل فيها

• بالإضافة إلى ذلك نجد العقد يشمل مسؤولية تخص إلزام المؤجر بالقيام بسداد المبلغ المتعاقد عليه والمتواجد والمثبت في العقد.
• كما يتم إلزام الطرفين من القيام بالتعاملات من خلال الشبكة والمراسلة من خلالها.
• كما يتوجب أن يقوم المستأجر بإثبات أنه قد قام بسداد المبلغ.
• يمكن أن يقوم الطرفين بالاتفاق على الطرف الذي سيقوم بتحمل الأجرة الخاصة بالسعي في العقد من التاريخ الخاص باستحقاقه.

اقرأ أيضاًشروط التسجيل في منصة جود لتسديد الإيجار ورابط التسجيل الجديد 2021

تطوير برنامج إيجار

• كما قد قام برنامج إيجار بالكشف عن التطويرات والتحسينات التي تخص العقد السكني والتي كانت تهدف إلى القيام برفع وتيسير عملية الإيجار وضمان الحقوق بين الطرفين. [1]
• يهدف أيضاً إلى محاولة الارتقاء بالقطاع الايجاري بشكل عام والحد من الأضرار والمشاكل التي قد يقع بها أحد الطرفين.

عقد الإيجار السكني

• كما قد قام البرنامج بالاشارة على أهم التحديثات التي سوف تتواجد في العقد.
• ومنها تحديد النطاق الخاص بالتنفيذ وأيضا القيام بتحديد الجهة التي ستقوم بحل أي نزاع يحدث بين الطرفين حينما يحدث أي خلاف.
• كما تمت إضافة بند كامل يقوم بفصل النزاعات والخلافات وهذا يتم من خلال المركز السعودي الخاص بالتحكيم العقاري.
• وهذا طبقاً للائحة القواعد التي تخص المركز.

من هنا نكون قد تناولنا المعلومات الكافية التي تتعلق تعديلات عقد الإيجار السكني فقد قمنا بتناول أهم التصريحات التي يشملها النظام المطور الحديث والذي يقوم بضمان حقوق جميع الأطراف داخل تلك العملية.

المراجع