متى يتم تطبيق كود البناء السعودي وما هو نطاقه

متى يتم تطبيق كود البناء السعودي وما هو نطاقه من قبل وزارة الإسكان والشؤون البلدية، حيث أن الوزارة أفصحت عن الإجراءات الجديدة بشأن كود البناء التابع للسعودية، والذي تم تطبيقه على كافة المشاريع السكنية، ومجموعة البرامج التي عملت على توفيرها، والتي لابد الالتزام بها، ولذلك سنقدم لكم توقيت التطبيق لكود البناء.

التعريف بكود البناء السعودي

كود البناء التابع للسعودية هو مجموعة من المتطلبات والشروط وما يلحقها من ملاحق ترتبط بالبناء ولوائح تنفيذية، وذلك لضمان الصحة والسلامة العامة، حيث أن جميع المنشآت تتطلب وجود هذا الكود، وذلك لأنه يعمل على الراحة والسلامة في كافة مراحل البناء، ولهذا الأمر أهمية بالغة وفقاً للطبيعة الجغرافية داخل المملكة السعودية، والاختلاف الذي يحدث في مناطقها، لأن المناخ في المملكة جاف للغاية ورطوبته عالية في المناطق القريبة من البحر وحرارة عالية في الأغلبية العظمى من السنة، وبالنسبة للتربة فإن بها نسبة أملاح كبيرة وضارة، كما أن هناك الكثير من الظواهر الزلزالية في أغلب المناطق الساحلية، وكل ذلك له أهمية كبيرة في حفظ سلام المنشأة وحماية جميع المواطنين السعوديين.

ومن هنا كانت فكرة الكود لكي يتم رفع جودة البناء كما أنه يحافظ على الاقتصاد السعودي، وذلك لكي يضمن سلامة المنشأة والمبنى والسكان وهذا طبقاً لشروط صحيحة وأساليب مثالية وملائمة لكافة الإمكانيات والظروف، وهذا الأمر سيكون وسيلة مساعدة للفنيين والمهندسين وجميع المواطنين لكي يقوموا بأعمالهم بشكل آمن تماماً وسليم، كما أنه يحد من الخلاف للجهات العاملة في قطاع التشييد، وذلك باستخدام قواعد الكود الخاص بالبناء كنظام معتمد ومعترف به، والتوجه لفصل الخلاف بعدها [1].

متى يتم تطبيق كود البناء السعودي

إن وزارة الشؤون القروية والبلدية التابعة للإسكان السعودي قد أعلنت عن تطبيق هذا الكود للمشاريع السكنية ومجموعة البرامج الممكنة وذلك في بداية شهر يوليو لهذا العام 2021 ولابد من إصدار كافة الرخص الإنشائية لجميع المباني السكنية من خلال منصة بلدي، وذلك تحقيقاً للمتطلبات التي تخص الكود السعودي.

وهذا باشتراك المستفيدين جميعاً مع المكتب الهندي الذي يعد التصاميم وكافة الرسومات وفقاً للكود السعودي، والتعاقد باشتراك مكتب هندسي يشرف على كافة الأعمال، وذلك وفقاً للتقرير الذي تقدمه منصة بلدي والذي يقوم على كود البناء، مع مقاولي بناء ماهرين، ويعملوا على تنفيذ جميع الأعمال وفقاً للمخططات والتصميمات المعتمدة، ومع هذا تأمين بشكل إلزامي ضد جميع العيوب الخفية في المباني السكنية داخل السعودية، وهذا الأمر له مساهمة كبيرة في.ترشيد الاستهلاك للطاقة، لتنفيذ كافة أعمال العزل المطلوب، كما أنه يعمل على توفير الإضاءة والتهوية، ويساعد في زيادة استقرار المبنى ويحفظ صحة وسلامة الجميع.

ما هو نطاق تطبيق كود البناء السعودي؟

يتم تطبيق هذا الكود ويحظر أي أكواد أخري تتعارض معه في كافة أعمال البناء وذلك للقطاع الخاص أو العام وفقاً لتصنيف المباني، ويشمل ذلك تصميم البناء وتشغيله والعمل على صيانته وتعديله، وعلى جميع المباني حال ترميمها، أو حتى العدول عن استخدامها واستبدالها بشيء آخر أو العمل على توسيعها وإزالته، وهذا يبدأ من التاريخ الخاص بنفاذ النظام، ولابد من تطبيق الشروط والمتطلبات الكود والتي لها علاقة بنظام العزل الحراري، وجميع أنظمة الوقاية، وحماية المكان من الحريق، وتكون المتطلبات مختلفة حسب نظام كل مبنى، وهذا يرجع للتقرير الذي يتم تقديمه وفقاً لتقرير المكتب الهندسي، ويتم استثناء كافة المباني التاريخية التي تصنف من قبل جهات الاختصاص، وهذا بالطبع إذا لم تسبب أي خطر سواء على الأرواح أو الممتلكات.

اقرأ أيضاً: شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية 2021 ورابط إصدار الرخصة

الجهات التي يشملها كود البناء الجديد

توجد الكثير من الجهات التي يشملها هذا التطبيق كود البناء والذي أعلنت عنه وزارة الشؤون البلدية، ويتم مراقبتها بشكل فني من المختصين وإليكم الجهات التي يشملها التطبيق:

• جميع المباني في القطاعين الخاص والعام، ويشمل ذلك تصميم البناء وإتمامه بشكل كامل وتشغيله والقيام بتعديله إذا لزم ذلك.
• يتم تطبيق ذلك على جميع المباني حال ترميمها، أو القيام بتغيير استخدامها، أو تعديلها وتوسيعها.
• يتم تطبيق الكود بشكل تدريجي وهذا وفقاً لم يتم تحديده من اللوائح في مدة لا تزيد عن خمس سنوات من وقت نفاذ النظام.
• لا يسمح بتطبيق أي كود بعد العمل بهذا النظام وذلك طبقاً للتطبيق التدريجي الذي تم الإشارة إليه وهو كود البناء السعودي.

وبهذا تم إنهاء الحديث الذي دار حول متى يتم تطبيق كود البناء السعودي وما هو نطاقه، ومتى يتم تطبيق هذا النظام، وما هي الجهات التي يشملها كود البناء الجديد التابع للسعودية.

المراجع