نظام حجج الاستحكام الجديد 1442

نظام حجج الاستحكام الجديد 1442، يسهل نظام حجج الاستحكام الجديد 1442 إجراءات الحصول علي حجج الاستحكام فقررت المملكة العربية السعودية حصر كافة العقارات الموجودة بالمملكة العربية السعودية تبعاً لرؤية المملكة 2020، ولمعرفة المزيد من المعلومات عن نظام حجج الاستحكام الجديد 1442 استكمل قراءة المقال.

الهيئة العامة لعقارات الدولة

أنشأت  المملكة العربية السعودية  الهيئة العامة لعقارات المملكة العربية السعودية وتعمل هذه الهيئة علي النظر في طلبات أمتلاك العقارات لمن لا يملكوا ما يثبت ملكية العقارات لهم وفي الفترة الأخيرة أزدادت طلبات أمتلاك العقارات في القضاء لذلك قامت المملكة العربية السعودية بإنشاء الهيئة العامة لعقارات المملكة العربية السعودية في سنة 2018.

نظام حجج الاستحكام الجديد 1442

يستطيع مواطنين المملكة السعودية استكمال صكوك ملكية العقارات إذا لم تجد موجودة من خلال نظام حجج الاستحكام الجديد أو ما يطلق عليه نظام الصكوك العقارية التي أنشأته المملكة العربية السعودية في عام 2018، وأيضاً يعمل هذا النظام علي النظر في النزاعات العقارية وما يميز هذا النظام أنه فقط يسغرق ستون يوماً فقط لكي يثبتوا حق الملكية عكس الهيئات القضائية كانت تستغرق وقت أكثر من ذلك، وأيضاً وضحت الهيئة العامة لعقارات المملكة العربية السعودية لا ينطبق عليهم حقوق الأمتلاك والأماكن هي:[1]

• منطقة حدود الحرمين الشرفين وأي أبنية موجودة بداخلها.
• المناطق الساحلية.
• منطقة حدود المملكة العربية السعودية أي كانت برية أو بحرية.
• مناطق المحميات الطبيعية.
• مناطق الجبال.
• مناطق مجاري الأودية.
• مناطق أثرية.
• مناطق المتواجد بها معادن أو طاقة أو مواد الهيدروكربونية.

شروط تقديم طلبات حجج الاستحكام 1442

قامت الهيئة العامة لعقارات المملكة العربية السعودية بإنشاء الأمانة العامة للجان لمي يتم النظر في طلبات حق الأمتلاك، ولكي يتم استقبالطلبات حق الأمتلاك يحب توفر هذه الشروط والشروط هي:

1. يجب أن يقدم طلب حق الأمتلاك في المعاد المخصص لتقديم الطلبات.
2. يجب أن لا يكون الطلب قد حكم عليه قضائياً مسبقاً.
3. يجب أن لا يكون المنطقة المراد تمليكها من المناطق التي لا يسمح لها بالتملك.
4. يجب أن لا تنفي المصوارت لجوية وجود إحياء في العقار قبل إصدار منع الإحياء.
5. يجب أن لا تنفي المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار قبل إصدار القرار القضائي بمنع الإحياء.

وإلي هنا قد تكون أنتهت المقال.

المراجع