آلية سداد ضريبة التصرفات العقارية

إن هيئة الزكاة والضريبة قد أصدرت توضيح يخص الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية، بعد أن زادت التساؤلات من المواطنين عن هذا الأمر، ولقد أتى التصريح واضحاً، وتمت الإجابة عن كافة التساؤلات، ولكن رجع المستفيدين في السؤال عن آلية سداد ضريبة التصرفات العقارية وكيف يمكنهم القيام بذلك وعقوبة عدم التسديد، هذا ما سيتم ذكره.

آلية سداد ضريبة التصرفات العقارية

وضحت هيئة الزكاة والضريبة الآلية الخاصة بالاتفاق ما بين الشخص البائع والمشتري في تحمل الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية، ولقد وضحت الهيئة عندما ردت على استفسار أحد الأشخاص بأن الضريبة تدفع من الشخص المشتري للبائع، ومن بعد ذلك البائع يورد الضريبة للهيئة، وأضافت بأن البائع يكون متفقاً مع الشخص المشتري على تحمل العبء الضريبي، وأشارت بأن الشخص يستطيع أن يدفع فاتورة السداد للضريبة، التي يتم حسابها على الإفراغ ويظل البائع هو الشخص المسؤول عن التسديد للضريبة، بالإضافة لجميع الالتزامات التي ستنشأ عن الهيئة، ولقد أكدت هيئة الضريبة بأن التسديد للضريبة يكن قبل الإفراغ الإلزامي[1].

قيمة الضريبة للتصرفات العقارية

إن هيئة الزكاة قد صرحت بأن ضريبة التصرفات قد تم فرضها بنسبة تبلغ خمسة بالمائة من قيمة البيع والشراء، والانتقال للملكية الخاصة بالعقار، وهذا يكون حسب حالة العقار أيا كانت سيئة أو جيدة واستخدامه خلال وقت البيع، ما دام هذا العقار غير مستثنى من التسديد للضريبة، ولقد أضافت الهيئة بأن الدولة تتحمل الضريبة خمسة بالمائة عن السكن الذي لم يتجاوز مليون ريال من القيمة الخاصة بشراء السكن الأول، شرط أن يكون جاهزاً على السكن.

حالات الهروب من تسديد الضريبة

إن هيئة الزكاة والضريبة وضحت حالات يحكم فيها على الأشخاص بأنهم متهربين من التسديد للضريبة، وتوقع عليهم عقوبات للمخالفة، وإليكم هذه الحالات وهي كالآتي:

• أولاً حينما يتم الإدلاء والتوثيق للبيانات المزيفة والغير صحيحة عن القيمة الخاصة بالتصرف العقاري، حتى يتم تسديد الضريبة بشكل كامل أو حتى سداد جزء ولو صغير منها.
• حالات اللجوء لأي حيلة أو خديعة لعدم التسديد لقيمة الضريبة بشكل كلي أو جزئي.
• يعاقب كافة المخالفين عن التسديد للضريبة والأشخاص المساعدين لهم بالتهرب الكلي والجزئي.

المراجع