شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

كتابة: howida gaber - آخر تحديث: 27 نوفمبر 2020
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

يهتم عدد كبير من المواطنين بمعرفة شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري من أجل التقدم للحصول على قروض من البنك العقاري، وفي مقالتنا نوفر نوعية المعلومات التي تريد معرفتها، كما تعرف أكثر عن البنك، والبنك العقاري من البنوك التي توفر إلى العملاء والمواطنين القروض المتميزة بالنسبة لمن يريدون شراء الوحدات السكنية من خلال البنك، ويقدم أيضا لهم البنك الأساليب السهلة والميسرة التي تخص تسديد القروض، ولهذا لابد أن يعطي البنك بعض الشروط من أجل أن يحصل المواطن على القرض، وتلك الشروط متوفرة بمقالتنا.

ما هي شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري؟

هناك شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري حيث يوفر البنك بضعة شروط من أجل الحصول على التمويل السكني، ومن تلك الشروط التالي:

أولا يتم رهن المنزل أو العقار الذي اشتراه العميل بأموال البنك، وهذا بنسبة 100% من قيمة القرض.

من ضمن الشروط حساب دين البنك بالطريقة الآتية:

  • بنسبة 50% يتم حساب الدين، حيث تكون هذه النسبة من أجل الأشخاص البالغة صافي رواتبهم 500 دينار، وهذا بالنسبة إلى القطاع العام.
  • وبالنسبة إلى العاملين في القطاع العام، والتي يبلغ صافي دخلهم الشهري أكثر من  500 دينار، يتم حساب نسبة 55% للبنك.
  • العاملين بالقطاع الخاص، والتي يقل صافي رواتبهم عن 500 دينار، تكون النسبة 45%.
  • وللعاملين في القطاع الخاص، والتي تصل رواتبهم أعلى من 500 دينار، يتم حساب نسبة تصل إلى 50%.
  • بالنسبة إلى العاملين بالقطاع الحر، والتي يزيد الدخل الشهري لهم عن 1000 دينار، حساب نسبة 45%.
  • أما بالنسبة إلى من يملكون الحد الأدنى من الأجور، والذي يقدر بحوالي 300 دينار في القطاع العام، و400 دينار في الأعمال الحرة، يتم تحديد الحد الأدنى لهم.
  • ويشترط البنك العقاري أن من يريد الحصول على القروض لابد أن يكون الحد الأدنى من عمره 21 عام، ولا يمكن أن يتعدى عمره لآخر مدة تسديد 70 عام.

ما هي المستندات المطلوبة من أجل الحصول على القرض السكني؟

هناك بعض المستندات التي يجب أن توفر بالنسبة للشخص الذي يريد نوال قرض تمويل من البنك من أجل شراء منزل سكني، وهي كالتالي:

  • لابد من توفير صورة لبطاقة الرقم القومي.
  • يتم توفير صور تخص الأحوال المدنية، وهذا بالنسبة للشخص الذي يملك الجنسية الأردنية.
  • أما بالنسبة إلى الأشخاص الغير أردنيين يجب أن يحضروا صورة جواز سفرهم.
  • بالنسبة إلى الغير مقيمين بالأردن عليهم أن يحضروا إقامتهم السنوية.
  • ويشترط البنك العقاري من أجل الحصول على قرض سكني تقدير سعر العقار الذي يريد أن يملكه المتقدم للحصول على القرض، وهذا بشرط الاعتماد من قبل البنك، أو عن طريق الاعتماد من قبل الكاتب المخصص بالقروض الملكية.
  • تقديم سند متعلق بتسجيل المنزل، هذا بالإضافة للمخطط الأرضي، وهكذا بالنسبة إلى مخطط الموقع، وأيضا فيما يخص توفير رخصة بناء.
  • على العميل أن يوفر مصادر خاصة بدخله الشهري، مثل شهادة الراتب، وهذا يكون على آخر ثلاثة شهور.
  • ويجب على العميل تقديم مصدر ثاني خاص بالحصول على الدخل، وهذا يكون مثل العقود الإيجارية، أو من خلال عقود التضمين، أو من خلال امتلاك السيارات أو المعدات أو الآليات التي يستطيع المتقدم عبرها الحصول على دخل إضافي.
  • ويشترط أيضا البنك على المتقدم بالحصول على قرض، لو كان مغترب القيام بتوفير عقد عمل للبنك.
  • والبنك أيضا يشترط على العاملين في المهن، أو من يملك عمل حر القيام بتوفير رخصة مزاولة المهنة، ويجب أن تكون المهنة سارية، وأيضا يجب أن يقدم سجل تجاري.
  • يتم تقديم العضوية النقابية، وأيضا كشف الحساب عن 6 شهور الأخيرة.

وبنهاية الرحلة التفصيلية التي كانت عن شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري نتمنى أن تكون وجدت إجابتك التي تريدها، وأن تكون وجدت معلومات إضافية تهمك، ونتمنى أن تكون قد تمتعت بالقراءة.

المراجع

104 مشاهدة
error: Content is protected !!