المحتويات
منصة إيجار وزارة الاسكان هي شبكة خاصة بالقطاع العقاري لتنظيم عملية الإيجار داخل المملكة العربية السعودية على شبكة الانترنت، من خلال موقع متكامل يتم به إعلان كافة حقوق وإجراءات عملية الايجار.
القطاع العقاري
رسخت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية كافة مجهوداتها لتقديم رؤية جديدة في تطوير الجمعيات التعاونية المختصة بعملية الاسكان، وذلك لدعم مبادرة تطوير قانون الإسكان وبناء وحدات سكنية جديدة بتكلفة منخفضة مناسبة لمحدودي الدخل، ودعم الاستثمار المحلى وتطوير القطاع العقاري بالمملكة.
كما طورت خدمات الإيجار العقاري ونظمت عملية الإيجار مع توضيح كافة الشروط والحقوق لجميع الأطراف على الموقع الإلكتروني الخاص بالقطاع العقاري المتخصص في عملية الإيجار حيث تم النشر على الموقع كافة الحقوق الخاصة بـ المستأجر والمؤجر بالإضافة إلى الوسيط في عملية الإيجار العقاري.
كما طرحت الوزارة على الموقع كافة الحلول التي تساهم في تنظيم وتطوير القطاع العقاري، وذلك يرجع إلى حرص وزارة الإسكان على تحقيق تطوير وتنظيم واستثمار كبير بالمملكة، وذلك بسياسات محكمة وشروط معينة لتفادي أي مشاكل مع تقليل العبء على الجهات القضائية وتقليل المشاكل الناتجة عن عمليه الايجار.
منصة إيجار وزارة الاسكان
اعلنت وزاره الاسكان السعودية منصة إيجار لنشر كافة أهداف الوزارة من عملية للايجار لخدمة المواطنين ومن أهم الأهداف
- طرق تسجيل عقود الإيجار بطريقه سهله تضامنه لكافة الحقوق معتمدة من قبل وزارة العدل
- طريقة توثيق عقود الإيجار وتسجيل بيانات كل من المستأجر والمؤجر والوسائط العقاري، وضمان حقوق كل منهم.
- تسجيل كافه العقود وجميع البيانات الخاصة بالمنشأة السكنية وإتاحة البيانات لتسهيل عملية التأجير.
- خطوات تحسين مستوى قطاع الإيجار العقاري في وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، لزيادة عملية الإنتاج المحلى.
- تسهيل عملية التسجيل الخاصة بالمنشأة العقارية مع وضع شروط رقابية لتقليل القضايا العقارية بسبب الخلافات الناتجة من عملية الايجار.
- توفير حلول وطرق لتسهيل عملية التأجير.
خدمات منصه ايجار
كما أن وزارة الإسكان على منصة إيجار العديد من الخدمات ومن أهمها.
- تتيح منصة إيجار وزارة الإسكان خدمة تسجيل العقود بعد الانتهاء مباشرة بوزارة العدل.
- كما يوفر برنامج المنصة برامج متعددة يمكن أن يستفاد بها المستخدمين.
- كما توفر خدمة المستأجر لتمكينه من التأكد من امتلاك المؤجر الوحدة السكنية قبل إتمام عملية الايجار.
- تسهيل إجراءات الترخيص العقاري الوسيط.
- كما تحرص الوزارة من خلال منصة إيجار ربط كافة الجهات التي يحتاجها مشروع إيجار العقار مثل
- وزارة الاستثمار التجارية.
- وزارة العدل.
- وزارة العمل.
- وزارة التنمية الاجتماعية.
- وزارة الكهرباء.
- وزارة المياه الوطنية.
- البريد الوطني.
- كما أنها توفر كافة المعلومات الخاصة بالمنشأة السكنية والأراضي الصالحة للانشاء العقاري.
- توفير خدمة دمج العقود وتسجيلها الكتروني من خلال الوسيط المعتمد.
- توفير كافة البيانات والمعلومات الخاصة بعملية التوثيق والقضاء بالاضافة الى اجراءات الترابط مع كافة الجهات الحكومية.
التسجيل دخول منصة إيجار وزارة الاسكان
حرصت وزارة الإسكان على تسهيل إجراءات التسجيل على موقع ايجار الاقتراع وذلك بخطوات بسيطة وهي
- الدخول الى موقع منصة إيجار وزارة الإسكان من هنا.
- ثم تسجيل رقم البطاقة في الخانة المخصصة لها.
- ثم كتابة بيانات الدفتر العائلي في المكان المحدد.
- ثم ادخال رقم الهاتف الخاص بك.
- وانتظار رساله على رقمك الخاص في خلال دقائق معدودة.
- ثم يتم إدخال رقم التأكيد الذي تم إرساله في رسالة على رقمك الخاص لتأكيد عملية التسجيل.
- وبعد تأكيد العملية يتيح لك الموقع تسجيل الدخول في أي وقت. [1]
خدمات تطبيق إيجار الالكترونيه
تعلن منصة إيجار وزارة الاسكان بالمملكة العربية السعودية كافة الخدمات الإلكترونية كما تطرح تطبيق خاص به يمكن تحميله لتسهيل على المواطن السعودي الوصول إلى كافة الخدمات مثل
- نماذج من جميع أنواع عقود الإيجار.
- نماذج من عقود شقق للايجار المختلفة.
- قائمه اسعار فلل و عقارات معروضه للايجار.
وذلك يرجع إلي اهتمام منصة إيجار بتطوير كافة الاجراءات الخاصة بالمنشآت العقارية وعمليات التأجير، كما تسعى لزيادة الثقة في القطاع العقاري وزيادة الإنتاج المحلي، كما تهتم بحفظ كافة الحقوق لجميع اعضاء عملية الايجار لتقليل النزاعات في الجهات القضائية، كما تسعى وزارة الإسكان تحفيز المستثمرين على الاستثمار العقاري بسياسات محكمة وتعزيز عملية البيع والشراء في المملكة العربية السعودية.
دعم منصة إيجار وزارة الاسكان
ومن أهم ما أعلنت عنه منصة إيجار وزارة الاسكان بالمملكة العربية السعودية برنامج دعم وهو برنامج لدعم عملية الإيجار تم اصدار من قبل مجلس الوزراء بقرار رقم أربعمائة وخمسة لتسهيل كافة سبل الدعم للمواطنين محدودي الدخل ولا يمكنهم سداد الدين الناتج عن تأخير دفع الإيجار لظروف متعثرة ولكن يطبق برنامج الدعم على المواطنين السعوديين المتعثرين فقط وبشروط محددة وهي
- أن يكون المواطن ضمن الفئات التالية
- أسرة أحد المتوفيين.
- أسرة أحد السجناء.
- المرضى.
- محدودي الدخل المادي.
- كما يجب أن يكون عقد الإيجار تم توثيقه مسبقا على منصة إيجار الالكترونيه.
- أن يقر القاضى المختص بالتنفيذ بأحقية المستأجر المديون ببرنامج الدعم الايجاري.
- أن تصدر اللجنة الرسمية المنطقه السكنيه بأسباب أحقية المستأجر التأخر في السداد في برنامج الدعم.
ومن أهم النقاط التي يشملها برنامج الدعم بأنه لا يحتاج الي تقديم أي مستند أو طلب لاستحقاق برنامج الدعم ولكن يتم تطبيق البرنامج من خلال الترابط التقني من خلال منصة إيجار كما تعرض حاله الدين من خلال الموقع الالكتروني على المراجعين بعد إقرار اللجنة بأحقيته المدين ويتم تحديد طريقة الدفع سواء كان سداد كلي أو سداد جزئي لثمن المديونية.
وفي النهاية نوضح أن منصة إيجار وزارة الإسكان تسعى جاهدة لرفع مستوى الكفاءة وتعزيز دور القطاع العقاري، وتنمية الاستثمار في المملكة العربية السعودية، مع تيسير الإجراءات على المواطنين من جميع الفئات سواء مستأجر أو مأجر أو وسيط.
المراجع
- ejar.sa, منصة إيجار وزارة الاسكان, 18-11-2020
