أعلنت شبكة إيجار السعودية على الحساب الرسمي لها على مواقع التواصل الاجتماعي، في توضيح لها على تساؤلات المواطنين، أنه لا يحق للمؤجر أخذ نسخة من مفتاح الشقة بعد تأجيرها، خاصة بعد أن تقدم أحد المستأجرين بشكوى تفيد بقيام المؤجر بأخذ نسخة احتياطية من مفتاح الشقة بعد تأجيرها له، مما دعى إلى تساؤله هل يحق له ذلك في حدود ما يقتضيه القانون الذي وضعته المملكة السعودية فيما يخص العقارات متمثلة في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
لا يحق للمؤجر أخذ نسخة من مفتاح الشقة بعد تأجيرها
أشارت شبكة إيجار على تساؤل أحد المواطنين بأنه لا حق للمؤجر أخذ نسخة من مفتاح الشقة بعد تأجيرها، وفي حالة وجود خلاف بين المؤجر والمستأجر ففي تلك الحالة يمكنهم التوجه إلى التحكيم القضائي والجهات المختصة، بناءاً على نقطة الخلاف، وأكدت بأن لا يحق كذلك للمستأجر فصل الكهرباء عن الشقة السكنية أو خدمات الغاز أو الماء، موضحة أن وهذا الأمر مخالف تماماً للقانون، ونبهت عند وجود نزاعات على وجوب التوجه إلى التحكيم العقاري طبقا للاختصاص.[1]
خدمات شبكة إيجار
يهتم موقع ومنصة ايجار على تقديم مجموعة كبيرة من الخدمات الإلكترونية للمستخدمين، أهمها عملية تسجيل العقود الجديدة إلكترونياً، بالإضافة إلى الخدمات التالية:
- تسهيل توثيق العقود عبر المنصة مباشرةً دون الحاجة إلى الدخول لمنصة أبشر الإلكترونية.
- إمكانية تجديد العقود التجارية تلقائياً عبر المنصة.
- إتاحة إضافة قنوات جديدة لدفع الإيجارات عبر الموقع.
- إمكانية شحن رصيد من خلال توفير خدمة مدى.
- يتيح الموقع إمكانية تسجيل تسجيل مبلغ العربون في عقود الإيجار.
- إختيار قنوات للدفع مختلفة عند كل دفعة ايجارية.
- توضيح حالات الدفع الإيجارية.
- توفير خدمة السداد الجزئي للدفعات الإيجارية.
- تعيين المبلغ المخصص للايجار بشكل تصاعدي أو تنازلي لمدة سنوات عديدة.
- سهولة تنفيذ الدفعات المستقبلية عبر مدى أو الوسيط العقاري أو المؤجر.
- إمكانية استخراج سند القبض من المؤجر.
- استيعاب أنواع جديدة ومختلفة من العقارات في المملكة السعودية من بينها محطات الكهرباء، مواقف السيارات وكذلك أبراج الاتصالات.
المراجع
- ejar.sa, شبكة إيجار، 03/07/2022
