ضريبة التصرفات العقارية

إن هيئة الزكاة والجمارك قد أظهرت لائحة تنفيذية خاصة بالضريبة التابعة للتصرفات العقارية، وكان من أبرز تلك التعديلات، هي درجات الأقارب هؤلاء الذين تشملهم كافة الاستثناءات الخاصة بالسداد لضريبة التصرفات، والقيام بالتعديل على تاريخ السداد في الأشياء المتعلقة بالتصرفات وفقاً لمشاريع البيع بالخارج، ولذلك من خلال مقالنا هذا سنقدم لكم ضريبة التصرفات العقارية والمعلومات الهامة اللازمة حول هذا الأمر.

ضريبة التصرفات العقارية

إن الهيئة وضحت بأنها ستبدأ بالعمل في تلك التعديلات على الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية بدءً من اليوم، ووضحت لنا أهم الأشياء التي يتناولها قرارات تعديل وهو القيام بتعديل الدرجات للأقارب هؤلاء الأشخاص الذين تشملهم الاستثناءات من السداد للضريبة، ويكون ذلك حتى الدرجة الثالثة بعد أن كانت الثانية، واشترطت ذلك عدم النقل لملكية للعقار من الموهوب لمدة لا تكون أقل من ثلاث سنوات، أي أن الشخص لا يحق له أن يحصل على هذا الاستثناء من القيام بدفع الضريبة إذا كان العقار قد وهبه الشخص الأول بالشكل المباشر[1].

الأقارب من الدرجة الأولى فهم الأجداد الآباء والأمهات، أما الدرجة الثانية الأولاد وأولادهم، والدرجة الثالثة الأخوة الأشقاء والأخوات أو من أب أو أم وكذلك أولادهم وأولاد الأولاد.

المادة الجديدة للاستثناء

إن الهيئة أضافت بعض التعديلات الشاملة، ومنها القيام بإضافة مادة جديدة للاستثناء من السداد للضريبة الخاصة بعقار بنقل ملكيته وفقاً للوصية الشرعية التي توثق من قبل وزارة العدل بدون شروط، والوصية تكون إلى حد الربع من التركة الخاصة بالمتوفي، وذلك طبقاً للقانون المحدد سابقاً والتوسع في عملية الهبة العقارية دون أن يكون هناك مقابل للوقف.

وأوضحت الهيئة أيضاً بأنها قد أجرت التعديلات للائحة التي تنص على السداد للضريبة، وفقاً لعمليات البيع، فهي تتم طبقاً للضوابط المعتمدة من القرار الصادر عام 1437 هجرياً، وهيئة الزكاة قد دعت جميع المهتمين والمكلفين بأن يتواصلوا معها إن كانوا يريدوا أن يحصلوا على أي استفسار بالتعديلات الخاصة باللائحة، وهذا من خلال الاتصال على رقم 19993، فهو يعمل طوال اليوم 24 ساعة والأسبوع كاملاً وبإمكانك زيارة موقعهم بمنصة التواصل الاجتماعي تويتر.

بالنسبة لضريبة التصرفات العقارية فإنها تفرز بنسبة تقدر بحوالي 5% على العقار المنقول ملكيته من قبل الشخص أو حتى المنشأة لشخص آخر ومنشأة أخرى للبيع.

المراجع