المحتويات
كيف اسجل مطور عقاري؟ من الأسئلة الهامة التي يتم البحث عنها بشكل مكثف، وخاصة في الفترة الأخيرة، حيث أصبح يمكن تقديم طلب حصول على رخصة مطور، من قبل جميع المطورين العقاريين، سواء كان فرد أو شركة، وإليكم اليوم في هذا المقال طريقة التسجيل في المطور العقاري بشكل إلكتروني، والشروط المطلوبة أيضا.
كيف اسجل مطور عقاري؟
دعا وزير الإسكان بالمملكة العربية السعودية جميع المطورين العقاريين الأفراد، حتى يتمكنوا من الإتجاه إلى العمل المؤسسي، حيث يمنح هذا الأمر عدد من الخدمات الضريبية في التصرفات العقارية، كما يساعد هذا الأمر على رفع جودة المنتج العقاري، عن طريق ضوابط اعتماد الشركات والمؤسسات العقارية لدى الوزارة.[1]
تعريف المطور العقاري
المطور العقاري هو أحد المجالات الهامة والتي تعتمد على التحدي، ويعمل على تطوير الأراضي، حيث يقوم بشراء مساحات شاسعة من الأراضي، ثم يتم استخدامها في البناء، سواء مجمعات سكنية أو تجارية أو صناعية، كما يقوم بشراء المباني القديمه، ويعمل على تجديدها.
الشروط اللازمة
أعلنت وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية، عن الشروط اللازمة للحصول على مطور عقاري، وجاءت الشروط كتالي:
- يجب تقديم نموذج خاص بطلب تأهيل، ويشترط أن يكون مختوم من المنشأة، ومصدق من قبل الغرفة التجارية.
- تقديم سجل تجاري، ويكون خاص بطالب الترخيص، وذلك في حالة الشراكة مع اجنبي، أو ترخيص جمعية تعاونية، بشرط أن يكون ساري.
- وأيضا يجب تقديم عقد تأسيس أو نظام أساسي للشركة، وذلك في حالة الشركة المساهمة العامة أو المغلقة.
- تقديم شهادة من قبل الهيئة العام الزكاة، تفيد بعدم وجود مستحقات.
- يجب تقديم شهادة عضوية سارية، خاصة بالاشتراك بالغرفة التجارية.
- إحضار شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- شهادة السعودة سارية.
- رقم سجل تجاري.
- ميزانية تقديرية للسنه القادمة.
خطوات استخراج شهادة مطور عقاري معتمد
يتم استخراج شهادة تأهيل مطور عقاري معتمد بشكل إلكتروني، عن طريق الخطوات التالية:
- التوجه إلى الموقع الخاص بخدمات المطورين العقاريين.
- الضغط على خانة الخدمات الإلكترونية.
- النقر على شهادة تأهيل مطور عقاري.
- الضغط على خانة تقديم الخدمة.
- إدخال البيانات المطلوبة.
- الضغط على تسجيل الدخول.
- ثم إرفاق المستندات المطلوبة.
- وأخيراً يتم طباعة استمارة الطلب.
المراجع
- etmam.housing.sa, المطورين العقاريين، 14/06/2022
