تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء

تعد الأراضي البيضاء المتواجدة في كافة المناطق حول المملكة التي يطمع الكثيرين في استغلال الربح المستقبلي من خلالها، حيث يرغب الكثيرين في التعرف على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء لكي يتعرفون على كل ما هو جديد في الرسوم بالإضافة إلى كافة المعلومات التي تخص هذا الأمر، واليوم سوف نوضح لكم المزيد من التفاصيل التي تخص هذا الأمر تابعونا.

تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء

وزارة الشؤون البلدية أعلنت عن تعديل في رسوم الأراضي البيضاء بنسبة لا تقل عن 2.5% ولا تتجاوز 10% وفقًا لكافة المعايير التي وضعتها الوزارة وحددتها، أما بالنسبة لتعديل في ضوابط مدة سداد الأراضي فإن اللائحة التنفيذية الخاصة بمدة السداد فأن القيمة الخاصة بقمية الرسم التي يجب سدادها لا تتجاوز عام من تاريخ القرار، وأما في حال منح الشخص المكلف مدة إضافية لتطويرها أو بناءها فتمدد مهلة السداد ولكن بما لا يتجاوز المدة الإضافية المُحددة من قبل الجهات المسؤولة[1].

خطوات تسجيل الأراضي البيضاء

لكي تتمكن من تسجيل الأراضي البيضاء وذلك من خلال اتباع بعض الخطوات الآتية:

• قم بالذهاب إلى الرابط الرسمي لموقع الإسكان الإلكتروني.
• اختر الخدمات الإلكترونية ثم اختر تسجيل الدخول واكتب البيانات المطلوبة.
• انقر على مربع التحقق ثم اختر تسجيل الأرض ثم حدد نوع المستخدم.
• ادخل كافة البيانات ثم انقر على عرض الطلب ثم اضغط على تسجيل وحفظ.

شروط تسوير الأراضي البيضاء

وزارة الإسكان السعودية حددت مجموعة من الشروط التي ينبغي توافرها لكي يتم تسوير الأراضي وهي:

• ضرورة أن تكون الأرض خالية من أي عمل إنشائي.
• يجب أن تتواجد الأرض في منطقة النطاق العمراني المقرر من قبل الوزارة.
• إذا كانت الأرض تتواجد في منطقة بعيده عن العمران يجب إعادى التقييم.
• يلزم أن تكون الأرض مخصصة للسكن وليست تجارية.
• ينبغي أن تكون ضمن المناطق الداخلة في المرحلة.

حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء

هناك العديد من الحالات الخاصة بالإعفاء وهي:

• في حال عدم توافر جميع الشروط لفرض الرسوم.
• إذا تواجد سبب يمنع المالك من التصرف بها.
• في حال وحود عائق يمنع من إصدار رخصة البناء.
• ضرورة أن يكون البناء عليها لمدة عام من تاريخ صدور القرار.

المراجع